当前位置：中国广告人网站--->品牌营销栏目--->市场纵横-->详细内容 数码技术开启房产营销新时代  作者：佚名 日期：2001-8-7 字体：[大] [中] [小]

如今，房产营销商为了销售楼盘，不得不花昂贵的代价和很大的精力去做楼书，造模型，建样板房，目的是让购房者了解楼盘的优势，以利销售，但随着科技进步，运用数码技术这一前瞻性的声光互动式信息传播载体，让购房者在屏幕上既可看到无纸化的楼书，又可看到动感的模型和与样板房一式一样的影屏画面。并凭籍其无与伦比的交流优势，真实无误的了解楼盘的优势，从而大大提高了购房者的购买欲。

    据专家介绍，数码技术致力于用精美的三维动画，表现建筑物与城市景观溶为一体的美感，无论是住宅整体外观，住宅周边交通与配套，还是门厅、大堂、会所、广场、绿地、庭院、水景都可以
用数码技术表现得淋漓尽致。消费者迫切想知道的楼盘资料通过屏幕可以尽收眼底，其促销效果之佳，是传统售楼书和销售模型无法相提并论的。

    用数码技术表现出的楼书、小区模型、样板房的最大特点是：全面突破平面设计的局限，运用三维动画技术，以生动的形状、颜色、材质和照明效果的仿真，丰富了建筑的表现方法。每一种房型、每一个空间都生动立体起来它可以引导受众进入真实感和可视化达到最完善地步的交互式环境，让人身临其境地感受到朝霞初升时的壮美社区、夕阳辉映下的温馨家园，四季风景各个不同，其巨大的感染力非常适用于房地产的促销。

    数码技术表现出的楼书、小区模型可以最大限度地汇聚楼盘的详细资料，一张小小的ＶＣＤ碟片，方寸之间包罗万象；便于携带的特点，令购房者在现场售楼处以外的任何地方，也可以与家人共享楼书信息，与亲友深入商讨，群体抉择；而价格成本又是最经济实惠的，一次性小投入，相比传统的楼书海报、小区模型及建造样板房等可省下大笔开支。如果取得网页设计师及网络技术专家的支持，即可轻而易举地建立声情并茂、个性独特的多媒体网上楼盘形象。

    目前，这一最先进的虚拟现实技术已引进上海，有些单位已能为房地产发展商、楼盘营销代理机构提供全方位的数码楼书的设计制作，包括从脚本策划、楼盘表现方案、现场素材拍摄，到三维制作、画面统筹编辑及后期制作。可以相信，数码技术这一全面直观的新型房地产营销手段，必将为各类楼盘的形象包装带来震撼人心的巨大魅力。